一、家用住宅能改冷库吗
1、家用住宅当然可以改造成冷库了，但是工程量比较大。第一步需要将整个住宅先做冷库保温层的贴装，并且铺设下水管道，改造冷库的门。
2、第二步，重新连接各种电线线路，因为冷库耗电量比较高，必须使用三相电，第三步就可以进冷库的各种货架。然后就能使用了。
二、住建部超60年房子如何改造
1.根据房屋的层数，结构形式，受力特点，以及墙体等构件的破坏形式和特点首先鉴定其安全性能，然后才能确定改造方案。
2.按现行设计规范以及标准鉴定后，属于危房的，就要拆除。鉴定后安全可靠度低但仍然可以继续使用的就需要加固改造。
3.对于单层房屋的话，改造加固费用相对较高，一般不建议采用。
4.对于多层住宅楼改造的价值意义更大，一般内外结合起来实施，在外部加装电梯，墙面粉刷改善内部居住环境，优化线路布局，增设通信网络覆盖，提升居住品质。